Urbanisme

Le règlement zone par zone

Zone UE - Equipements

Règlement intégral de la zone UE :


Superficie : 42,8 hectares
8% du territoire


Les équipements d’intérêt collectif privés ou publics occupant de larges emprises sont traités en UE : équipements sportifs, groupes scolaires, équipements culturels, cimetières, centre technique municipal, centre de secours,…
Les autres équipements « de quartier » disséminés dans la ville et intégrés au tissu urbain sont traités par la règle de chacun des quartiers.


LES OBJECTIFS DE LA RÈGLE UE
• Permettre l’amélioration du fonctionnement des équipements et leur adaptation à l’évolution des besoins et des capacités d’accueil dans le temps.
• Insérer harmonieusement ces constructions importantes dans leur environnement immédiat.
Zone UE

Plan de la zone UE

Règlement

Zone exclusivement réservée aux équipements d’intérêt général sauf pour les extensions et améliorations des constructions existantes.
Pas de superficie minimale, ni configuration particulière pour les terrains.
Implantation des constructions :
• soit à l’alignement du trottoir, soit en retrait de 4 m.
• en retrait des limites de propriété dès lors que le terrain jouxte un quartier pavillonnaire (UV, UL, UP).
Emprise au sol des constructions : 80%
Hauteur maximum des constructions : 14 m.
Clôture sur rue : muret de 0,80 m maximum surmonté d’un dispositif à claire-voie, hauteur maximum totale : 2 m.
Entre voisins : mur ou grillage de 2 m maximum.
Pas de COS.







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